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按揭房产抵押助学贷款,适用现房抵押创业贷款,个人房屋大额消费贷款,经济适用住房资金周转贷款,抵押商品房本经营贷款等抵押物（房屋）基本要求：
（1）房屋房龄：借款人年龄+借款年限<70
（2）抵押房屋性质：商品房房屋、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房屋等.
（3）来宾房本要求：房屋证借款一抵和二抵都可以
（4）房屋借款人年龄：18-65周岁
（5）来宾房屋借款面积：40平
来宾期房或住房证没办好的是不能办理住房抵押借资,抵押二手房子商务活动贷款,拆迁安置房屋出国留学贷款,抵押安置住房助学贷款等的,包括来宾按揭住房二次抵押借资.需要办理住房抵押登记需出示产权证,必须用到住房证,否则无法进行住房低押.
1、确认住房借款需求和自身是否符合办理条件
2、选择商住两用房产抵押教育贷款,适用房子资金周转贷款,分期房屋出国留学贷款,抵押二手住宅助学贷款,按揭房本抵押创业贷款等住房借款产品以及来宾借款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了来宾住房借款产品,就开始准备申请材料（来宾身份证、结婚证、来宾户口本、住房证、征信报告、银行流水）
4、签订借款合同审批通过,出住房批贷函（签订借款合同时,要仔细确认借款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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来宾房屋抵押贷款优点：
1、放款快.如果贷款人满足房屋贷款要求,并且能提供完整的贷款手续,当月就可以拿到贷款,可有效解决贷款人的资金难题.
2、门槛低.从目前来看,房屋贷款机构办理房屋抵押贷款,几乎没有对贷款人的还款能力、信用情况进行限制,只要手续齐全,一般都能成功获贷.
3、抵押全款房产商务活动贷款,抵押公司现房教育贷款,抵押公司房屋经营贷款,抵押个人住宅经营贷款,抵押二手房本助学贷款等可以适配不同的贷款人,不同的贷款资质做出适配的房屋贷款方案.
4、来宾房屋贷款公司,正规、可靠.在来宾工商局注册备案.
来宾房屋二次抵押贷款,房屋必须要有价值,信用也不能太低，要具备还款的能力等。房屋抵押贷款利率低,期限长,有房产应急贷款,抵押个人房子生意贷款,抵押按揭房屋助学贷款,抵押住宅生意贷款,抵押集体购房合同生活支出贷款等多款房屋贷款方案可选.